1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 모정리 소재 '모정제' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 중·소규모의 공장, 전·답의 농경지 및 임야 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1): 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 도로 등으로 이용중임.
기호(2): 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1): 본건이 도로 등임.
기호(2): 본건 북동측으로 세로(가) 폭의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)
조례 별표 2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
1)건물의 구조
기호(3): 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 건물로서,

외벽: 판넬 등 마감.
내벽: 판넬, 일부 타일 붙임 등 마감.
창호: 샷시 창호 등 마감임.
2)이용상태
기호(3): 제조업소로 이용중임.
3)설비내역
기호(3): 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있으나, 정상 작동 유무는 미지수임.
4)부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도' 참고
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.