1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 장현동 소재 ""시흥시청"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 '시흥시청역'(수도권 전철 서해선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
일반철골구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상 5층 건물 내 제2층 제207호 외 2개호로서,

외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
바닥 : 타일깔기 마감 등,
창호 : 페어글라스 마감 등.
4)이용상태
기호 (1~3) : 공부상 '일반음식점'임.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화?화재탐지설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
북측 하향의 대체로 사다리형 토지로 '상업용' 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 23미터 내외, 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로 및 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 보행자도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 공공주택 지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호 (1~3) : 현황 '공실'임.