1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "우만초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설, 경기장, 공공기관 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 스라브지붕 지하1층, 지상15층 건물 내 제5층 제505호로서,
(사용승인일 : 1992.03.28)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 하이샷시창호 등입니다.
4)이용상태
아파트(방2, 주방 및 식당, 화장실, 발코니 등)으로 이용 중입니다.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 중앙집중식 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있고, 본건 소재 토지 북측, 남서측, 동측으로 각각 왕복 3차선 포장도로와 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 일반철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(우만초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창용중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(우만초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역(3구역(수원시 도시계획 조례 등 관련법령에 따라 처리))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>등 입니다.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : -