1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "동두천 종합운동장" 남동측 인근에 위치하며 부근은 남측 노변으로 요양원, 교회 등이 후면으로는 임야로 형성된 지대임.
2)교통상황
본건 혹은 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호1,2: 완경사 부정형의 토지로 자연림 상태임.

기호3: 완경사 부정형으로 도로상태임.
4)인접 도로상태
기호1은 맹지, 기호2는 남서측으로 도로(기호3)와 접하며, 기호3은 남측으로 4차선 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
1,3. 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(500m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

2. 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2016-12-01)(500m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

6)제시목록 외의 물건
후첨 지적개황도 및 사진용지 참조.
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.

- 본건 기호(2) 지상에 분묘로 추정되는 낮은 봉분이 육안목측되었는바, 평가목적 등을 감안하여 이에 구애됨이 없이 평가한 후 제시외 분묘가 토지의 사용수익에 영향을 미치는 경우의 평가액을 토지감정평가명세표 비고란에 기재하였으며, 본건 임지상에 육안으로 식별이 곤란한 평장형태의 분묘가 있을 수 있으니 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바람.