1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 서초구 반포동 소재‘원촌중학교’북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 버스터미널, 상업시설, 학교 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 '지하철 7호선 반포역, 지하철 9호선 사평역' 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 제21층 제2102호로서,
(사용승인일 : 2009.03.13)
외 벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 아파트부지임.
7)인접 도로상태등
단지 내 도로상태 양호하고, 단지 내 도로를 통해 외부공도와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제3종일반주거지역,광장(저촉),도로(2014-08-14)(접합),도로(저촉),도시철도(저촉),상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(2014-05-19)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(2014-05-19)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>,건축선(도로경계선에서3m후퇴)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.