1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 진관동 서울은진초등학교 남측 인근에 위치함.
주위는 은평뉴타운 지구내 아파트단지 밀집지역으로, 인근 간선도로변으로 각종
근린생활시설과 점포 및 상가등이 위치하고 근거리에 각급학교와 천변공원,대형할인점,
공공편익시설 구파발역 상권등이 위치하고 있어 제반주위환경은 양호한편임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약1-2분 거리에 위치하고
지하철역(구파발역,3호선)이 도보로 약 10여분 거리에 위치하여 제반교통사정은 비교적
양호한편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건 내 115동 5층 502호로서
외벽:몰탈위페인트 등 마감.
내벽:벽지 및 일부 타일마감 등.
창호:하이샷시창호임.
4)이용상태
2008.12.12일자로 사용승인되고,
방4,주방/식당,거실,욕실2,드레스룸,발코니,현관 등으로 이용중임.
5)설비내역
급배수시설 및 위생설비,승강기설비,지역난방설비,지하주차장,화재탐지 및 경보설비,
CCTV 등 기타 공동주택 관련 제반설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인근도로 대비 대체로 완경사의 부정형의 평지로서 은평뉴타운 내
아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 북측으로 왕복4차선의 진관로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역((최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임))<교육환경 보호에
관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
도시개발구역<도시개발법>, 재정비촉진지구(2023-11-28)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>


9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.