1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동1가 소재 ""전주북초등학교"" 북측 인근에 위치하
는 호성주공2단지아파트 206동 4층 401호로서, 주위는 서측은 ""전주동물원"" 등이 소재하는
공원지대이고, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 아파트지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 동측 인근으로 간선도로인 동부대로가 진행하며 남측으로 아파
트 출입구가 소재하는 버스승강장 소재 왕복4차선도로(소리로)와 접함.
3)건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 15층 중 4층 401호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅,
내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감,
창호 : 알루미늄새시창임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설
비 등이 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
2필일단 부정형의 토지로서 지반 평탄한 아파트건부지임.
7)인접 도로상태등
동측 및 서측으로 폭 약12미터, 남측으로 폭 약15미터, 북측으로 폭 약10미터 포장도로와 접
하며 출입구는 남측 및 동측에 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1) 제2종일반주거지역(2025-02-20), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접
합), 중로2류(폭 15m~20m)(2017-02-28)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~
15m)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(북초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(빛나라유치원)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(북초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대
보호구역(빛나라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서
확인협의임.
기호2) 제2종일반주거지역(2025-02-20), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)
(2017-02-28)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 상대보호구역(북초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(빛나
라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(북초등학교)<교육환경 보호에 관한 법
률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임.
9)공부와의 차이
없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없음.