1)위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 '전라남도청' 남측 인근에 위치하는 도휘에드가9차오피스텔 제11층 제1119호로서, 주위는 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상16층 중 제11층 제1119호로서,
외벽 : 석재, 몰탈위페인팅 등 마감
　창호 : 새시창임.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 가장형 평지로서, 업무시설(오피스텔), 제1,2종근린생활시설 건부지임.
7)인접 도로상태등
서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로, 남측 및 동측으로 약 10M 내외의 보행자도로가 각각 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역(2013-12-31)(중심상업지역) , 도시계획구역(남악신도시) , 지구단위계획구역(2022-09-01)(남악지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(2013-12-31)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2013-12-31)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2020-08-19)<택지개발촉진법>임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.