1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 광안동 ""수영초등학교"" 남동측 인근에 소재하는 광안동롯데골즈로즈 제8층 제809호이며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 오피스텔, 도시철도 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 2호선 수영역이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물 내 8층 809호로서,
외벽 : 석재 붙임, 드라이비트, 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등입니다.
4)이용상태
아파트로 이용 중입니다.
5)설비내역
위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 부지 등으로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 30m 내외의 도로 및 동측으로 폭 약 8m 내외의 도로가 소재합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)((기준높이 115m, 최고높이 160m))<건축법>
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타 : ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견 중 6. 본건 감정평가와 관련한 유의사항"" 참조 바랍니다.