1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 홍천군 남면 양덕원리 소재 '남면행정복지센터' 북동측 원거리에 위치하는 토지 및 건물로서, 주위는 농경지 및 임야, 일부 단독주택 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
기호(1,3~6): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1): 부정형 완경사지의 자연림임. 기호(3): 사다리형 완경사지의 상업용 건부지임. 기호(4~6): 부정형 완경사지의 도로임.
4)인접 도로상태
기호(1): 본건 북서측으로 노폭 3~4M 내외의 비포장도로와 접함. 기호(3): 본건 서측으로 노폭 3~4M 내외의 비포장도로와 접함. 기호(4~6): 본건이 노폭 3~4M 내외의 비포장도로임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(2024-08-16) (단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m 이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리 (1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(헌터골천)<소하천정비법>. 기호(3): 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(2024-08-16) (단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m 이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리 (1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(4): 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(2024-08-16) (단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m 이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리 (1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1, 000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (단독주택 경계(70m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호(5): 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(2024-08-16) (단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계 (30m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리 (1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m 이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계 (50m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(70m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함). 기호(6): 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(2024-08-16) (단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m 이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리 (1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
6)제시목록 외의 물건
본건 토지 기호(4,6) 양 지상에 별첨 '사진'과 같이 제시외물건(a)이 소재함.
7)공부와의 차이
기호(4~6): 공부상 지목 '전'이나, 현황 '도로'임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(1,3~6): 임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
블록구조 및 목조 판넬지붕 및 목조지붕 단층 건으로서, 외벽: 사이딩 마감 등임. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등임. 창호: 플라스틱 창호임.
2)이용상태
제2종근린생활시설임.
3)설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
별첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
5)공부와의 차이
공부상 '블록구조 판넬지붕'이나, 현황 일부 '목조 목조지붕'임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.