1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 양구군 양구읍 상리 소재 ""양구시외버스터미널"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1,2) : 부정형 평지로서 주차장으로 이용중임.
기호(3) : 부정형 평지로서 현황 도로임.
기호(4~7) : 부정형 평지로서 일단의 상업용건부지임.
4)인접 도로상태
기호(1~3) : 본건 남측으로 로폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.
기호(4~7) : 본건 남측으로 로폭 약6미터 내외의 포장도로, 본건 동측으로 왕복2차선의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1~7) 공히 가축사육제한구역(2024-06-20)(소 말 양 염소 산양 사슴 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 비행안전제4구역(지원)(21사단, 위탁지역(고도 30M이하))임.

기호(1) : 일반상업지역, 준주거지역임.

기호(2,7) : 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합)임.

기호(3) : 준주거지역임.

기호(4) : 일반상업지역, 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합)임.

기호(5) : 준주거지역임.

기호(6) : 일반상업지역임.
6)제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 소재하는 수목, 담장 등은 토지에 포함하여 감정평가하였음.
7)공부와의 차이
본건 토지 기호(3)은 공부상 지목이 '대'이나 현황 도로로서 이를 감안하여 감정평가하였음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
기호(8)은 철근콘크리트구조 및 일반철골구조(대리석판벽체) 콘크리트판경사지붕 3층 건으로서,
외 벽 : 대리석붙임 및 드라이비트 마감
내 벽 : 벽지도배 및 타일마감 등
창 호 : 플라스틱 샤시창호 등 임.
2)이용상태
기호(8)은 여관이나 기준시점 현재 운영을 중단하고 있는것으로 조사되었음.
3)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 전기판넬에 의한 바닥 난방시설 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 건물개황도 참조.
5)공부와의 차이
본건 건물 기호(8)의 '옥탑층 계단실 10.08㎡' 은 현황 소재불명임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.