1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 ""미사3동 행정복지센터"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 지식산업센터, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
차량의 접근이 가능하며 북서측 인근에 지하철 5호선 ""강일역""이 위치하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 6층 621호로서,
(사용승인일 : 2019.11.12)

외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호: 새시창호 등임
4)이용상태
공부상 오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재설비 등이 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 업무용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 40m, 남동측으로 노폭 약 55m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(미사지구),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공공주택지구<공공주택 특별법>,상대보호구역
(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[예솔유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,
공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.