1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 '한홀초등학교' 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 지식산업센터 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 '상일I.C', 대중교통사정은 북측으로 지하철5호선 '강일역', '미사역'과 노선버스정류장이 소재하는 등 양호함.
3)건물의 구조
2016년 4월 14일 사용승인된 제2201동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상24층 내 제24층 제2405호로서,

- 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
- 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
- 창호 : 샷시 이중창호, 시스템 창호 등임.
4)이용상태
아파트(방3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니확장, 발코니, 드레스룸 등)로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급.배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 엘리베이터, 옥내소화전, 화재탐지설비, 지하주차장, 출입제어 설비 등 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지인 토지로서 아파트건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 아파트 건부지 사면으로 중로 및 소로와 보행자도로에 접하는 각지임.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(미사지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(한홀초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.