1)위치 및 주위환경
서울특별시 송파구 가락동 소재 ""가락동 농수산물종합도매시장"" 동측 인근에 위치하며 주위는 상업용 및 업무용 건물, 아파트, 도매시장 등으로 형성된 상업지대임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철 3,8호선 ""가락시장역"" 및 노선 버스 정류장이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 라멘 슬래브 10층 건물내 4층 401호로

외벽:석재붙임, 드라이비트 마감 등
창호:샷시창호
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
정방형으로 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 로폭 약15미터, 남서측으로 로폭 약12미터, 남동측으로 로폭 약6미터의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 도로(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)).
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계: 등기사항전부 증명서상 '주택임차권' 등기 되어있음. (임차보증금 199,000,000원, 임대차계약일자 2022년 3월 2일)
2.기타:없음.