1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 풍납동 소재 ""강동구청역(지하철 8호선)"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경 무난함.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(강동구청역 : 8호선)이 소재하는 등 전반적인 대중교통여건은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리구트구조 평스라브지붕 5층건내 제4층 제402호로서,
외 벽 : 인조석 붙임 마감,
내 벽 : 벽지도배, 내부 인테리어 마감 및 타일 마감 등,
창 호 : 알루미늄샷시 이중창호 마감.
4)이용상태
다세대주택 : 방2, 거실 겸 주방, 욕실, 테라스 등)으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기, 화재경보장치, 개별 난방시설 등의 설비 되어있음.




6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 2필 일단의 정방형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건은 2필 일단으로 북동측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 접하며, 이 도로를 통하여 남측으로 대중교통이 운행되는 ""간선도로(토성로)""와 연계 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
▶토지 기호(1,2) 공히 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2021-08-26)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변),토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지))임.
9)공부와의 차이
없 음.






10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.