1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 조암리 소재 "삼괴고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 자연림 등이 소재한 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
- 연번 #1,2,5,7,8,9,10
공히 북서측 하향완경사인 개발행위 허가지로서 현황 부지조성공사 중인 상태임.
- 연번 #3,4,,6,11-17
공히 북서측 및 남측 하향완경사인 토지로서 현황 도로로 이용중임.
4)인접 도로상태
연번 #1,2,5,7,8,9,10은 공히 노폭 약 6미터내외의 비포장도로에 접한 상태이며
연번 #3,4,,6,11-17는 공히 본건이 약 6미터내외의 포장 내지는 비포장도로임.
5)토지이용계획 및 제한상태
- 연번 #1,2,5,7,8,9,10,
자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 연번 #3,4,6,12,16
자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일
부포함)임.
- 연번 #11,13,14,15,
자연녹지지역 가축사육제한구역(2018-03-30)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른
도로(도로일부포함)임.
- 연번 #17
자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제
11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
6)제시목록 외의 물건
-.
7)공부와의 차이
연번 #1,2,5,7,8,9,10은 공부상 임야 내지는 도로이나 현황 "단독주택조성"등 개발허가지
이며, 연번 #3,4공부상 임야이나 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로부지로 이용중
이거나 예정임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.