1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 '소사초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 공동주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위여건은 무난함.
2)교통상황
본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입 가능함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서,

외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
참호 : 새시창호 등임.
4)이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5)설비내역
상ㆍ하수도시설, 난방설비, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단으로 가장형의 다세대주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 약 4미터의 포장도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
소사본동 215-49, 215-50 : 동일사항임.

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

소사본동 215-51

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(소사초,소새울유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.