1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 '성저초등학교' 북서측 인근에 위치하며,
주위는 농경지, 창고 등이 소재하는 근교 경지정리지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
대체로 보통임.
3)형태 및 이용상태
인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 전으로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500
m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선
및 주민지원 등에 관한 법률>.




6)제시목록 외의 물건
본건 지상에는 비닐하우스 2개동 및 판넬조 창고가 소재하고 있으나 이동·철거가 용이한 점
및 소유자를 특정할 수 없는 점 등을 종합적으로 고려하여 본 감정평가에서 제외하였으니
경매 업무 진행시 참고바람.
7)공부와의 차이
본건은 공부상 지목이 '답'이나 현황 '전'으로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.