1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성온천역" 서측 인근에 위치함. 주위는 소규모 아파트, 오피스텔, 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입 및 주정차가 가능하며 인근에 시내버스정류장과 "유성온천역"이 위치하고 있어 제반 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상15층 건물로서
외벽 : 시멘트몰탈위 페인트칠 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등,
창호 : 하이샷시 창호임.

4)이용상태
도시형생활주택으로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 낭방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로 공동주택(도시형생활주택) 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로, 남서측으로 노폭 약 11미터의 포장도로, 남동측으로 노폭 약 21미터의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
봉명동 448-5 :도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(봉명2지구 토지구획정리사업), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>, 중점경관관리구역(유성)
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.