1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 ""한울교"" 북측 인근에 소재하며, 주위는 대단위 아파트, 오피스텔, 숙박시설, 백화점 및 각종 근린생활시설 등이 위치하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건 단지까지 제반 차량의 출입 및 접근이 용이하며, 인근으로 노선버스정류장 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상36층 건물 내 제21층 제2107호로서,
(사용승인일: 2020.10.26)
외벽 : 외장석재 및 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호 : 시스템창호 등임.

4)이용상태
업무시설(오피스텔(주거용) 이용중임.

※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재로, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 업무진행시 참고하시기 바람.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 옥내소화전설비, 주차장, 방송설비 등이 되어있는 것으로 탐문 조사됨.

6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
남동측으로 폭 약 40m 내외의 포장도로, 북동측으로 폭 약 30~35m내외의 포장도로, 남서측으로 폭 약 25m 내외의 포장도로에 각각 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(관광문화단지도시개발), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계 미상임.