1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 ""전민중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지를 배후지로, 각종 근린생활시설(일반음식점, 학원 등), 교육시설, 관공서 및 주택 등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
3)건물의 구조
일련번호(1) : 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 17층 중 13층 1306호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 등임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지·경보설비, 난방설비 등이 되어 있음.
※현장조사시 폐문 부재등으로 인해 설비의 정상작동유무는 별도 확인을 요함.

6)토지의 형상 및 이용상태
본건 소재 토지 기준 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, ""아파트건부지""로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 소재 아파트 단지 기준 동측으로 노폭 약 25m내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지(1) : 도시지역,제3종일반주거지역,대로3류(폭 25m~30m)(2022-05-12)(대로 3-37)(접합),
가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대
보호구역(전민중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(청구나래유치원)<교육환경
보호에 관한 법률>,절대보호구역(청구나래유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,국가산업
단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>,
일반주거구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>,지역균형개발및중소
기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.