1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 '영도구청' 서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 근린주택 및 공동주택 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층, 지하1층 건물내 제13층 제1304호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 마감,
창호: 샷시 창의 구조임.

4)이용상태
주거용 오피스텔로 이용 중임.
5)설비내역
급배수시설 및 위생설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 등이 되어 있으며, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
북동하향의 완경사지내 조성한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택)부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭 20m 및 남동측으로 폭 10m 내외의 포장도로에 각각 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2024-12-04), 준주거지역, 지구단위계획구역(2024-12-04), 중로1류(폭 20m~25m)(2024-12-04)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(2024-12-04)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재개발구역(2024-12-04)<도시재개발법>임.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미 상 임.
2) 기 타 : 없 음.