1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 과정초등학교 서측 인근에 위치하는 연산헤즈 1동 5층 501호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 5층 501호로서,
-외벽: 몰탈위 페인팅 및 하부 치장석 마감
-내벽: 벽지 및 타일 마감 등
-창호: 샷시창의 구조임.

4)이용상태
공동주택(도시형생활주택)임.
5)설비내역
급·배수 및 위생설비, 난방설비(도시가스), 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기, 기계식 주차설비 등을 갖추고 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 공동주택의 부지임.
7)인접 도로상태등
동측으로폭 약 10m 내외의 도로에 접하며, 주차장시설을 갖추고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 80m, 최고높이
110m)<건축법>, 교육환경보호구역 및 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호
에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.