1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 ‘과정초등학교’ 남측 인근에 위치하는
부동산으로서 주변은 창고형 대형마트 및 공동주택, 단독주택 등으로 형성된
주택지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 곤란하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정
보통임.
3)형태 및 이용상태
본건은 서하향 완경사지에 자체지반 등고 평탄하게 조성된 장방형 토지로서, 주거용
건부지로 이용중임.

4)인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 막다른 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기 타 : 없 음.
1)건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 3층건으로서,
외벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위페인트 마감 등.
내벽 : 벽지마감 등.
창호 : 샷시창 구조임.
2)이용상태
단독주택임.
3)설비내역
위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 온수보일러에 의한 난방구조임.
4)부합물 및 종물
·지적 및 건물개황도 참조.(기호 ㉠~㉥).
·구조, 규모, 시공상태 등을 감안할 때, 본건 토지에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.
5)공부와의 차이
본건 건물의 용도는 귀 제시목록상 '다세대주택'이나, 현황 및 일반건축물대장상
'단독주택(다가구용)'임
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기 타 : 없 음.