1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 3호선 "정발산역" 서측 인근에 위치하며, 인근은 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 3호선 "정발산역" 이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트 라멘조 및 철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 15층 중 11층 1106호로서
(사용승인일 : 1999.12.27.)

외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
4)이용상태
오피스텔임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 및 E/V설비 등 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 약 35m, 본건 북동측 및 북서측으로 폭 약 15m, 본건 남동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역
{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상이며, 본건의 건축물현황도상 내부계단이 존재하는바 다락이 있을 것으로 추정됨.