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아파트
의정부지방법원 고양지원
 감정가674,000,000 원
 최저가(70%) 471,800,000 원
 보증금(10%) 47,180,000 원
 청구액97,734,657 원
경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 284, 1908동 9층904호 (주엽동,문촌마을아파트)
경기도 고양시 일산서구 주엽동 126
사건번호 2024타경4403
중복사건중복 2023타경78841,2025타경63192,
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.12.31(수) 10:00 입찰 12일전    
토지면적56.45㎡(17.08 평)
건물면적84.99㎡(25.71 평)
채무/소유자김OO / 임OO
채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)외 2명
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-06-11 경매접수
~0일 
 2024-06-11 경매개시결정
~-99일 
 2024-03-04 배당요구종기일
~568일 
 2025-12-31 70%
471,800,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 주엽동 126 44489.7분의 56.454 56.454 ㎡
(17.08평)
건물
 주엽동 126 1908동 9층904호 철근콘크리트조 84.99 ㎡
(25.71평)
참고
사항
철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 아파트

건축물현황

소재지 경기도 고양시 일산서구 주엽동 126번지
대지면적 43115.342㎡
(13065.26평)		 연면적 6052.34㎡
(1834.04평)
건축면적 350.66㎡
(106.26평)		 용적률산정
연면적		 5727.46㎡
(1735.59평)
건폐율 17.96% 용적률 175.99%
지상층수 17층 지하층수 1층
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 1992.04.00 사용승인일자 1994.12.12


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2004년11월18일
소유권
임OO
소멸
2 2007년12월11일
근저당권
(OOOO
123,200,000 소멸기준
3 2021년3월4일
근저당권
(OOOO
65,000,000 소멸
4 2022년3월28일
근저당권
(OOOO
100,000,000 소멸
5 2023년5월12일
근저당권
이OO
100,000,000 소멸
6 2024년6월11일
임의경매
(OOOO
소멸
7 2025년5월23일
임의경매
(OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-03-04)



매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다
선행경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 97,734,657원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (중복 2023타경78841,2025타경63192,)이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2007. 12. 11. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

의정부지방법원 고양지원 (104-13)경기도 고양시 일산동구 장백로 209
대표 : 031)920-6114, 야간 : 031)920-6550, 팩스 : 031)920-6119
관할지역 : 고양시, 파주시

등기소 의정부지방법원 고양지원 고양등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)920-5959, 경기도 고양시 일산동구 중앙로1275번길 38-30 (장항동 773))
세무서 고양세무서 (대표:031-900-92, 팩스:031-907-9177, 경기도 고양시 일산동구 중앙로1275번길 14-43 (장항동) )

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 45건 506,955,556원
405,597,764원		 80%
1.1회
6개월 83건 512,891,566원
414,094,523원		 81%
1.1회
12개월 175건 535,617,143원
436,044,854원		 82%
1.1회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
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