1)위치 및 주위환경
부산광역시 사하구 괴정동 소재 ‘장평중학교’ 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근 일대는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2)교통상황
차량진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 괴정역이 소재함.
3)형태 및 이용상태
세장형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 현황 주차장으로 이용중임.
4)인접 도로상태
동측으로 약 폭 5미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2024-05-22), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-01)(소로3-138)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
본건 토지상에는 소유자 미상의 철거용이한 건물(㉠철파이프조 천막지붕(주차장) : 약 92.5㎡) 및 ㉡판넬조 판넬지붕(주차장) : 약 18㎡)이 소재하나 구조, 규모, 용도 등으로 보아 본건 토지의 사용수익처분 등에 영향이 미미할 것으로 판단되는바 토지를 정상평가하였으며, 별도로 제시외 건물를 감정평가하였으니 일괄경매여부 등을 재확인하시기 바랍니다.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.