1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 학장중학교 남서측 인근에 위치하는 학장반도보라타운 102동 16층 1603호로서, 부근은 아파트단지, 단지내 상가, 학교 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물 내 16층 1603호로서(사용승인일: 1994.08.29)

외벽: 몰탈위 페인팅 마감
내벽: 벽지도배 등 마감
창호: 샷시창의 구조 입니다.
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
북서하향 경사지대내 택지조성된 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 왕복 3차선의 아스팔트 포장도로에 접하고, 단지내 가로망 정비되어 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>
기호2: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>,
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.