1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 하북면 순지리 소재 "하북초등학교" 북서측 인근에 위치하며 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 및 음식점 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 전반적인 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서
외벽 : 외장 석재 마감 등
내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등
바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등
창호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
1층 101호: 제1종근린생활시설(휴게음식점)
2층 201호: 제1종근린생활시설(휴게음식점)
3층,4층 301호: 복수층으로 단독주택으로 이용 중임.
5)설비내역
주택 부분은 난방설비가 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주상복합용 건부지임.

7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 소로한면에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.