1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 진량읍 봉회리 소재 ""봉황초등학교"" 북측 인근에 위치하는
""우림필유 제105동 제1층 제103호"" 단위세대이며, 주위일대는 아파트단지, 주택,
근린생활시설, 학교, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 등이 위치하는 등 제반 교통사정 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브, 경사지붕 지상 15층건 중 1층 103호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등,
내벽: 벽지, 타일 등,
바닥: 바닥재, 타일 등,
창호: 샷시 이중창임.
4)이용상태
아파트로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트
건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 남측으로 왕복 4차선 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호 1): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택
(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M),
경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육
제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-
174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭)육영숲유치원)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(봉황초등학교)<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(장은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
기호 3): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택
(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M),
경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육
제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-
174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭)육영숲유치원)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(봉황초등학교)<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(장은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호
구역(봉황초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.


9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 아파트 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함.