1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 '경남공업고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 도시지하철도'범내골역, 전포역'이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하5층, 지상47층 건물 내 21층 2104호 으로서,

외 벽 : 알루미늄 복합판넬 및 석재 마감 등
창 호 : 샷시창호 등 임.

내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5)설비내역
급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보기, 화재탐지설비, 소화전설비, 공동현관문, 도시가스 공급설비, 중앙난방(열병합)설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 가로자방형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
4면으로 중로 또느 소로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타사항 : 없음.