1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ‘경의중앙선-운정역’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 각급 학교 및 공원 등이 혼재하는 주택지대 내 부동산(구분건물)으로서 제반 주위여건은 무난시 됨.

2)교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 ""운정역(경의중앙선)""이 소재하는 등 대중교통 편의도는 양호함.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상4층 건물 내 1층 104호로서,
외벽 : 타일, 치장벽돌 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
바닥 : 장판지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샤시창호임.
4)이용상태
연립주택(복층형-방2, 거실, 주방/식당, 욕실2 등)이며, 지층에 개별 창고가 소재함.

5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 기본적인 소방설비 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서, 주거용(연립주택) 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2) 공히 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
본건 공부 상 층수는 1층으로 등재되어 있고, 통칭 ‘복층형’으로서, 건축물현황도 상 1층, 2층으로 표기되어 있으나, 남동측 도로를 기준으로 현황 2층, 3층인 상태임.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
기타 참고사항 : 없음.
임대관계 : 미상임.