1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 ""한가람초등학교"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 지식산업센터, 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 내 3층 307호외 1개호로서,

외 벽 : 판넬 및 석재붙임 등 마감.
창 호 : 새시 창호 등임.
4)이용상태
공히 집합건축물대장상 공장(지식산업센터)임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 장방형의 토지로서, 공장(지식산업센터,창고), 지원시설(근린생활시설) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 동측 및 북측으로 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 공공공지(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>,

기호2,3,4 : 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.