1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 대곶면 석정리 소재 '석정초등학교' 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 중소규모 공장 및 창고, 상가점포, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
3)형태 및 이용상태
- 기호1,2 : 완경사 지대의 토지를 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 2필지 일단의 부정형 토지로서 현황 공장 건부지 등으로 이용 중임.
- 기호3 : 현황 기호1,2토지 진입도로 등으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
대상토지 북측 및 북동측으로 노폭 약 6~12 내외의 도로에 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
- 기호1 : 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역, <추가기재>본 증명은 간혹 전산오류로 인하여 사실과 다를 수 있으니 인허가나 토지거래 전 등 지역지구 등의 편입여부를 반드시 관계부서에 확인받으시기 바랍니다.
- 기호2,3 : 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역

6)제시목록 외의 물건
후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.
7)공부와의 차이
특이사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
[기호4,5,7]
일반철골구조 판넬지붕 단층건물로서
- 벽체 : 판넬잇기 등
- 바닥 : 몰탈 위 에폭시 등
- 창호 : 새시조 등 마감임.

[기호6]
일반철골구조 판넬지붕 지상2층 건물로서
- 외벽 : 판넬잇기 등
- 내벽 : 인테리어 등
- 바닥 : 쉬트깔기 등
- 창호 : 새시조 등 마감임.
2)이용상태
기호4,5,7 건물은 공히 공장 등으로 이용 중이며, 기호6건물의 경우 사무실, 기숙사 등으로 이용 중임.
3)설비내역
각 건물 공히 기본적인 전기설비를 구비하였으며, 기호6,7건물은 위생 및 급배수설비 등을 갖추었음.
4)부합물 및 종물
후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조
5)공부와의 차이
특이사항 없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.