1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 대곶면 대벽리 소재‘수남초등학교’ 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 공장 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
3)형태 및 이용상태
사다리형 토지로 단독주택 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건은 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(주거형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역8m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상으로 기타 사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견- I. 감정평가 개요- 7. 그 밖의 사항" 참고하시기 바람.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건물로서,
외벽: 콘크리트 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
2)이용상태
본건은 단독주택으로 이용중임.
3)설비내역
본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 <지적도 및 건물개황도> 참조 바람.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상으로 기타 사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견- I. 감정평가 개요- 7. 그 밖의 사항" 참고하시기 바람