1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 ‘아산역(선문대)’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔과 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 도보권 내에 아산역(선문대)과 천안아산역이 소재하는 등 제반 대중교통 편의는 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 18층 내 7층 702호로서
(사용승인일:2022.11.08.)
외벽 : 석재타일 및 세멘몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호 : 새시 2중창임.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 화재탐지 및 소화 설비, 승강기 설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가각 정리된 가장형의 토지로서 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며, 오피스텔 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 20미터, 서측 및 북측으로 노폭 약 15미터의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(아산배방), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 중점경관관리구역(아산신도시)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.