1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 부여군 부여읍 군수리 소재 ""부여군청"" 남측 인근에 위치하는 부동산
으로서, 부근은 단독주택, 농경지, 소규모근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반
주위 환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 제 차량의 진입이 가능하며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통
수단에 접근성은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
기호1) 대체로 사다리형의 토지로서 인근지대와 등로평탄한 다가구주택의 건부지로 이용중임
기호2) 대체로 사다리형의 다가구주택의 건부지로 이용중임
4)인접 도로상태
본건 서측으로 소로의 아스콘포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1): 제1종일반주거지역(2020-07-20) , 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역
(2024-12-23)(전부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역(2019-11-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2019-07-22)<문화
유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례>,
하수처리구역<하수도법>
기호2): 제1종일반주거지역(2020-07-20), 가축사육제한구역(2024-12-23)(전부제한 모든축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2019-07-22)<문화유산
의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례>, 하수처
리구역<하수도법>
6)제시목록 외의 물건
""건물개황도"", ""사진용지"" 참조
7)공부와의 차이
별무함.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 및 경량철골구조 슬래브 및 샌드위치판넬지붕 4층건 으로서
(사용승인일: 2010.08.03)
외벽: 돌붙임 및 드라이비트 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샤시 이중창임
2)이용상태
단독주택(다가구주택)
3)설비내역
일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 옥외주차장설비 등
4)부합물 및 종물
""건?R개황도"", ""사진용지"" 참조
5)공부와의 차이
별무함
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 현장 방문시 폐문 부재로 내부확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된
제반 자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니 경매
진행시 참고 바람.