1)위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 어진동 소재 ""한국토지주택공사 세종특별본부"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 오피스텔, 정부청사 등 공공기관, 공원 등으로 형성된 행정중심복합도시내 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 BRT 정류장 및 간선도로와의 접근성 등을 감안시 제반 교통상황은 무난함
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층,지하4층 중 제3층 제3118호 외 3개호로서,


외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 내부인테리어 마감 등,
창호 : 샷시창호임
4)이용상태
기호(1) : 산후조리원(드아자르) 일부로 인접호수와 벽체구분 없이 일체로 이용 중
기호(2) : 산후조리원 면회실(드사모맘 cafe)로 이용 중
기호(3),(4) : 사무실로 이용 중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 사다리형 평지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건은 동측으로 대로변, 남측 및 서측으로 포장도로에 각각 접하여 있음
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역 , 미관지구(시가지미관지구) , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) ,
대로3류(폭 25m~30m)(대(보)3-4001)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m
~10m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 본건의 이용상태 등은 이해관계인의 부재로 외부관찰 및 주변의 탐문, 관련공부 등에
의하여 표준적으로 평가하였으니 경매참여시 재확인 하시기 바람.
2) 임대관계 미상임