1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 ""대전대문초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위일원은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 등은 보통시 됨.
2)교통상황
본건 단지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 교통사정 등은 보통시 됨.
3)건물의 구조
▷ 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제3층 제304호로서,
·외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감
·내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감
·창 호 : 샤시창호 등 마감임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북서측으로 왕복4차선, 남서측 및 남동측으로 왕복2차선 도로를 이용중이며, 인접도로 상태는 무난한 편임.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2012-12-28)(부사지구), 지구단위계획구역(문화지구 택지개발사업), 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(문화10호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(28호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(꿈내리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전대문중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전대문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전문화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전보성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2012-12-28)(문화택지개발완료,자세한사항별도확인도시과)<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택용지)<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.