| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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대청동2가 7-2 |
대 |
280.2 ㎡
(84.76평)
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| 대청동2가 7-4 |
대 |
46.3 ㎡
(14.01평)
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| 대청동2가 7-5 |
대 |
39.7 ㎡
(12.01평)
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| 대청동2가 7-7 |
대 |
16.9 ㎡
(5.11평)
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| 대청동2가 7-19 |
대 |
3.3 ㎡
(1.00평)
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| 대청동2가 8-11 |
대 |
40.6 ㎡
(12.28평)
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| 대청동2가 8-14 |
대 |
64.1 ㎡
(19.39평)
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| 대청동2가 8-15 |
대 |
22.5 ㎡
(6.81평)
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| 대청동2가 9-3 |
대 |
29.8 ㎡
(9.01평)
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| 대청동2가 9-4 |
대 |
121.7 ㎡
(36.81평)
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| 대청동2가 9-5 |
대 |
86 ㎡
(26.02평)
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| 대청동2가 10-12 |
대 |
44.3 ㎡
(13.40평)
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| 대청동2가 10-16 |
대 |
42.9 ㎡
(12.98평)
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| 대청동2가 10-18 |
대 |
128.9 ㎡
(38.99평)
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| 대청동2가 10-21 |
대 |
129.8 ㎡
(39.26평)
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| 대청동2가 12-2 |
대 |
160.2 ㎡
(48.46평)
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| 대청동2가 12-5 |
대 |
109.5 ㎡
(33.12평)
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| 대청동2가 15-1 |
대 |
116.7 ㎡
(35.30평)
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건물
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대청동2가 7-2,7-4,7-5,7-7,7-19,8-11,8-14,8-15,10-12,10-16,10-18,10-21,12-2,12-5,15-1 |
1층 근린생활시설 철근콘크리트구조 |
500.172 ㎡
(151.30평)
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| 대청동2가 7-2,7-4,7-5,7-7,7-19,8-11,8-14,8-15,10-12,10-16,10-18,10-21,12-2,12-5,15-1 |
2층 의료시설 철근콘크리트구조 |
709.285 ㎡
(214.56평)
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| 대청동2가 7-2,7-4,7-5,7-7,7-19,8-11,8-14,8-15,10-12,10-16,10-18,10-21,12-2,12-5,15-1 |
3층 의료시설 철근콘크리트구조 |
816.543 ㎡
(247.00평)
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| 대청동2가 7-2,7-4,7-5,7-7,7-19,8-11,8-14,8-15,10-12,10-16,10-18,10-21,12-2,12-5,15-1 |
4층 의료시설 철근콘크리트구조 |
817.417 ㎡
(247.27평)
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| 대청동2가 7-2,7-4,7-5,7-7,7-19,8-11,8-14,8-15,10-12,10-16,10-18,10-21,12-2,12-5,15-1 |
5층 의료시설 철근콘크리트구조 |
817.417 ㎡
(247.27평)
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| 대청동2가 7-2,7-4,7-5,7-7,7-19,8-11,8-14,8-15,10-12,10-16,10-18,10-21,12-2,12-5,15-1 |
6층 의료시설 철근콘크리트구조 |
817.417 ㎡
(247.27평)
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| 대청동2가 7-2,7-4,7-5,7-7,7-19,8-11,8-14,8-15,10-12,10-16,10-18,10-21,12-2,12-5,15-1 |
7층 의료시설 철근콘크리트구조 |
817.417 ㎡
(247.27평)
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| 대청동2가 7-2,7-4,7-5,7-7,7-19,8-11,8-14,8-15,10-12,10-16,10-18,10-21,12-2,12-5,15-1 |
8층 의료시설 철근콘크리트구조 |
817.417 ㎡
(247.27평)
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| 대청동2가 7-2,7-4,7-5,7-7,7-19,8-11,8-14,8-15,10-12,10-16,10-18,10-21,12-2,12-5,15-1 |
9층 의료시설 철근콘크리트구조 |
817.417 ㎡
(247.27평)
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| 대청동2가 7-2,7-4,7-5,7-7,7-19,8-11,8-14,8-15,10-12,10-16,10-18,10-21,12-2,12-5,15-1 |
지하1층 식당, 펌프실, 전기실 등 |
637.828 ㎡
(192.94평)
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1) 위치/준주거지역/일반상업지역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조
더보기
1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 중구 대청동4가 소재 "광일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주로 5층 규모의 노선상가지대 및 후면 주상지대와 주택지대로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 용이한 편이며, 인근에 버스정류장, 근거리에 도시철도1호선 "중앙역"이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
3)형태 및 이용상태
일련번호 (1)-(8) 및 (12)-(18):
15필 일단의 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 의료시설(만세365병원) 건부지임.
일련번호 (9)-(11):
남측보다 1.5m 정도 높은 외에 인접지와 대체로 등고평탄한 1단의 부정형 토지로서, 나지상태이며, 주차장으로 이용중임.
4)인접 도로상태
일련번호 (1)-(8) 및 (12)-(18):
남측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로, 북서측 및 북동측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
일련번호 (9)-(11):
북동측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로, 남측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 (1)-(10),(12)-(15),(18):
일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 105m, 최고높이 145m)<건축법>, 교육환경보호구역(2024-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-04-10)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-02-15).
일련번호 (11):
일반상업지역, 준주거지역, 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 105m, 최고높이 145m)<건축법>, 교육환경보호구역(2024-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-04-10)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-02-15).
일련번호 (16),(17):
일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m-30m)(2022-11-10)(3-1호선)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 105m, 최고높이 145m)<건축법>, 교육환경보호구역(2024-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-04-10)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-02-15).
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조/(철근)콘크리트지붕 지하1층/지상9층 건물로서,
외벽: 석재 타일붙임 및 스톤코트 마감 등,
내벽: 무늬코트, 석재, 벽지 등,
창호: 페어클라스 및 샷시창호.
2)이용상태
지하1층: 의료시설(식당, 화장실, 펌프실, 전기실 등)
1층: 근린생활시설(카페, 편의점, 주차장 등)
2-9층 각: 의료시설(만세365병원)
주차타워: 수용능력 80대(40대×2식)
3)설비내역
위생 및 급ㆍ배수, 급탕설비, 시스템에어컨설비, 화재경보 및 탐지설비, 기계식 주차설비, 승강기설비[24인승(1,600kg)×3대], 수변전설비(1,550kw), 비상발전설비(440kw) 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
-
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
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참고
사항 |
일괄매각
1. 본건 1층: 해님약국, 365의료기, 24시무인편의점, 이디야커피부산만세365병원점, 3층 301호: 이상익 신경외과, 2층 ~ 9층: 건강만세365병원(2층 통합병동, 3층 |