1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 '수원시청역(수인분당선)' 남동측 인근에 위치하며, 주위로는 공연장, 공원, 관공서, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대로 제반 주위 환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하고 도보로 약 10분 거리에 수원시청역이 소재하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등을 종합 고려한 제반 교통사정은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 내 7층 102-701호로
외벽 : 석재 및 복합 판넬 붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 샷시임.
4)이용상태
아파트로 이용 중임.
5)설비내역
난방, 위생, 급배수 설비, 승강기 설비, 화재경보, 지하 주차장, 공동현관 보안설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단 부정형의 토지로 주상용(아파트, 판매시설, 운동시설) 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측, 서측, 북측으로 포장도로와 접하고 남측으로는 보행자 도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
경기도 수원시 팔달구 인계동 1127-1
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

경기도 수원시 팔달구 인계동 1127-4
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 중로1류(폭 20m~25m)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

경기도 수원시 팔달구 인계동 1127-7
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 철도(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.