1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "석우초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는
아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은
무난시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층건 내 26층 2601호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 (탐문사항)
창호 : 샷시 이중창호 등임. (탐문사항)
4)이용상태
아파트로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 포장도로를 통하여 인근 외곽 공도와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화성동탄(1)) , 소로1류(폭 10m-12m)(특수도로)
(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법
률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리
권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 집합건축물대장 건축물현황도상 확장 발코니임.