1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 안흥동 소재 "이천중학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 신흥
개발지대로서 온천호텔, 주상복합 및 일반아파트, 업무시설 등이 입지하고 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 용이하며 시내간선도로 인근으로 교통사정 무난함.
3)건물의 구조
2014.10.10일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 20층 건물 내 8층
801호로서
외벽: 석재붙임 및 몰탈 위 페인트 등 마감
내벽: 벽지및 타일 등 마감
창호: 시스템 창호 등임.
4)이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 대피공간, 현관 등)임.
5)설비내역
승강기설비(2대), 화재탐지 및 소화설비, 개별난방설비, 위생설비 등 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가각정리된 유사 사다리형으로 인접지와 등고 평탄하며 주상복합아파트부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
폭 약 15미터 포장도로와 북측 및 동측으로, 폭 약 10미터 포장도로와 남측으로, 폭 약
8미터 포장도로와 서측으로 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 소로2류(접함), 중로2류(접함)
<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>,
온천원보호지구(이천온천)<온천법>,
수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 임대관계 미상임.
건축물대장상 도면으로 내부 도시하고 주민탐문사항 및 평가선례 등을 참조하였음.