1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재""인천부평동초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설, 시장 등이 혼재하는 지대로 제반환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선 ""부평시장역""이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물내 제8층 제807호로서,
(사용승인일 : 2016.02.01)

외벽 : 설재붙임 및 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 평지로 아파트 및 업무시설(오피스텔), 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 25미터 내외의 광대로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
대상토지 2필지 공히,

일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심)
가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.