1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역 미추홀구 주안동 소재 "경원초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택, 단독주택 및 주상복합건물로 형성되어, 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등
대중교통사정은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 32층중 27층 2702호로서
외벽 : 본타일 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 샷시 이중창 등임.
4)이용상태
아파트임.
5)설비내역
위생설비, 개별난방설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어
있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
6필일단의 대체로 사다리형의 공동주택건물부지로 인접도로와 등고함.
7)인접 도로상태등
서측, 동측 및 북측포장도로에 접하여, 본건까지 차량출입 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1,2 : 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가축사육제한
구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>으로 기호
2는 대로1류(접함)임.

기호3-6 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>으로 기호
5,6은 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

9)공부와의 차이
본건 토지중 기호2, 4, 6은 지목이 도로이나 현황은 대 임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.