1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 소재 ‘어음1교차로’ 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전 위주의 경작지로 이루어진 농업지역임.
2)교통상황
기호 1,2) 공히 제반차량의 접근 및 진출입이 가능하여 제반교통사정은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
기호 1,2) 공히 인접도로 대비 평탄한(일부 완경사) 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호 1) 북동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로(금가로) 및 남서측으로 노폭 2~3m의 콘크리트포장도로에 각각 접함.
기호 2) 남동측으로 노폭 2~3m의 콘크리트포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1)
계획관리지역 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
기호 2)
계획관리지역 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
6)제시목록 외의 물건
별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
7)공부와의 차이
기호 1) 토지는 공부상 지목이 ‘임야’ 이나, 현황 ‘전’임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
- 기타: 본건 기호 2) 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당 관청의 재확인을 요함.