1)위치 및 주위환경
울산광역시 남구 신정동 소재 "신정초등학교" 남동측 인근에 위치하는 신정반트펠리시아로서 부근은 각종 근린생활시설과 공동주택 및 일반주택이 혼재해 있으며 인근에 초등학교가 소재하는 등 주위환경 보통인 지역입니다.
2)교통상황
본건까지 제차 출입 자유로우며 대중교통인 노선버스 정류장도 인근에 위치하고 남구 중심지대에서 근거리로서 제반 교통사정 편리합니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 중 19층 1902호로서
외벽 : 하부 치장대리석 붙임 중,상부 몰탈페인팅마감
내벽 : 벽지 및 타일마감
창호 : 새시창으로 상태 양호한 건물입니다.
4)이용상태
주거용 오피스텔로 이용중입니다.
5)설비내역
위생 및 급,배수설비와 개별납방에 의한 온수,급탕설비되어 있으며 공용으로 승강기설비,화재경보기 및 옥내소화전설비가 되어 잇습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평탄한 토지로 오피스텔 부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
서측으로 로폭 8미터의 포장도로에 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) [이하공란]
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2017-03-30)(신정초등학교)< 교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2017-03-30)(신정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> [ 이하공란]
9)공부와의 차이
해당 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.