1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 ‘대구도시철도2호선 다사역’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대구도시철도2호선 '다사역' 및 버스정류장이 위치하는 등 대중교통이용 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
부정형 토지로서 남서측 인접대로에 비하여 저지이나, 동북측 인접지와는 대체로 등고평탄한 편으로, 현황 '나지(전 이용중)' 상태임.
4)인접 도로상태
본건 남서측으로 왕복4~5차선의 포장도로와 접하나 고저차로 인하여 직접적인 통행은 어려우며, 북동측의 3~4미터 내외의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(꿈이있는숲속유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한
지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
공부상 지목은 '유지'이나, 현황 '나지(전 이용중)'임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.

2) 기타 : 본건 지상 일부에 수목 등이 식재되어 있음.