1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 '가람중학교' 북측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 부산도시철도 '구포역'이 위치하여 대중교통 등 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물내 제3층 제302호로서,
외벽: 외장 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감등
내벽: 폐문부재로 확인치 못함.
창호: 샷시창호.
4)이용상태
주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사됨.
5)설비내역
급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 공동현관기, 주차타워설비, 화재경보설비, 소화전설비, 도시가스에의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
남서하향 경사지대내 가로장방형의 토지로 업무시설(오피스텔, 주거용)로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
북서측으로 폭 약 10m 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-10-21)(소로2-49)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 110m 최고높이 155m)<건축법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타사항 : 없음.