1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 구포동에 소재하는 포천초등학교의 동측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
완경사지대 내 세장형의 토지로서 단독주택 및 근린생활시설 부지임.
4)인접 도로상태
북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2024-02-07), 도로(접합), 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 지하 1층 지상 2층 건물로서
외벽: 몰탈위 페인팅 및 타일 붙임
창호: 새시 창호
2)이용상태
1층: 근린생활시설
2층,3층: 주택으로 이용중임.
3)설비내역
급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 주택은 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 지적 및 건물개황도와 같이 부합물 및 종물 성격의 제시외건물이 소재하나 용도, 규모, 구조 등으로 보아 본건에 미치는 영향은 없는 것으로 사료됨.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.